Imóveis
Imóvel comercial para alugar, 779 m² por R$ 70.110,00
Pinheiros - São Paulo, SP
 10 vagas  779 m2 |
Observações
O EdifícioAgave Boutique Officesestá localizado emPinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.
O Bairro tem fácil acesso àMarginal Pinheirose àsAv. Rebouças,Faria Lima,BrasilePaulista.
Com entrada pelaR. Mateus Grou, também pelaR. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
O empreendimento fica à550mdaEstação Fradique CoutinhodaLinha 4 (Amarela)daCPTM;distante1,1kmdaAv. Brigadeiro Faria Limae à700mdaAv. Rebouças,álém de estar localizado à300mdaciclofaixadaR. Artur de Azevedo.
FACILITIES:Localizado no bairro dePinheiros, a região nobre conta com uma série derestauranteseserviçosda região. Com muitocomércio, bancos, farmácias,etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos,a pé.
Além de contar com toda a infraestrutura dosShoppings IguatemieEldorado.
O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.
O empreendimento conta também com2 subsolos, que somam55 vagasdeautomóveise60 vagasdebicicletas,de usoexclusivodos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos883m²,: 779m²
EDIFÍCIO:Edifício antigo, mastodo reformado(incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança24 horas(telefone, interfone, portões de entrada e sistema deCFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa paraAutomação Predial;Relógios individuaispara medição do consumo elétrico;Salas paraCPD;Salas paraSegurança;Sala paraExpedição;Depósito paramaterial de limpeza;Geradorcom suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagasnosobressolo;Garagem: 55 vagasnosobressolo,das quais 3 são PNE;VestiáriosMasculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
Agende Já Sua Visita!
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R$ 70.110,00
