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Imóvel comercial para alugar, 632 m² por R$ 30.000,00

Chácara Santo António - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 18 vagas  Área total do imóvel 632 m2
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Referência: IM568257
Ref. da imobiliária: 1112
Área construída: 632 m2
Terreno total: 632 m2
Banheiros: 5
Vagas de garagem: 18
Condomínio: R$ 5.182,00

Observações

Edifício Win Work Chácara Santo Antônio -sala comercial com AU632m²em Vão Livre,Andar Alto:Hall: Exclusivo-Pronta para Ocupação- Banheiros: 5 (podendo construir +3)Copa: 01 (podendo construir +1)- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardósia- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha- Luminárias: LED- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio- Vagas: 18- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

Aluga-se Sala comercial 632 m2 - Nova Berrini 14º Andar,Pronto p/ Ocupação LAJE INTEIRA,Chácara Santo Antônio, localização privilegiada, naNova Berrini com fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de GodoyBueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias,próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx,próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral,em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini),- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)- Fora da Zona de Rodízio de Veículos

O prédio oferece:Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg-Gerador para Área PRIVATIVA e Comum-- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Imponente Hall com Pé Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas- Estacionamento para Visitantes- Segurança CFTV- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Aluguel:R$ 30.000,00 (R$ 47 /m2)-Condomínio:R$ 5.182,00 (R$ 8 /m2)-IPTU:R$ 4.140,00 (R$ 6 /m2)-Total:R$ 39.140,00 (R$ 62 /m2)

Garantia Locatícia:- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Título de Capitalização (Porto Seguro)- Depósito Caução

TEM IGUAL REF 1107n
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R$ 30.000,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.