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Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 280 m² por R$ 10.000,00

Jardim Santa Cecilia - Barueri, SP

Quantidade de vagas 4 vagas  Área total do imóvel 280 m2
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Referência: IM681485
Ref. da imobiliária: 1870
Área construída: 280 m2
Terreno total: 280 m2
Banheiros: 2
Vagas de garagem: 4

Observações

O galpão em Barueri, localizado no Jardim Santa Cecília, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel, apresenta características que o tornam uma excelente opção para empresas que buscam um espaço estratégico e versátil.

Características Principais:


Área Total do Terreno (AT): Com 320m² de terreno, o galpão oferece um espaço razoável para manobras e atividades externas, considerando sua área construída.
Área Construída (AC): A área construída de 280m² é ideal para diversas atividades, oferecendo um espaço funcional e eficiente.
Localização Estratégica: A proximidade com a Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel garante fácil acesso a outras regiões e facilita a logística.
Potencial: A localização em um bairro industrial consolidado como o Jardim Santa Cecília, oferece diversas oportunidades de negócios e facilita a contratação de mão de obra especializada.


Potencialidades:


Versatilidade: O galpão pode ser adaptado para diversas atividades, dependendo do seu negócio e das necessidades específicas.
Expansão: O terreno oferece a possibilidade de expansão futura do empreendimento, caso necessário.
Logística: A proximidade com as principais vias de acesso facilita a distribuição de produtos e a chegada de insumos.
Valorização: A localização estratégica em um bairro industrial em constante desenvolvimento tende a valorizar o imóvel a longo prazo.


Limitações:


Tamanho: Com 320m² de terreno e 280m² de área construída, o galpão pode ser limitado para empresas que necessitam de um espaço muito grande.
Idade: A idade do galpão pode indicar a necessidade de reformas ou modernizações.
Infraestrutura: É importante verificar a condição da infraestrutura hidráulica, sanitária e elétrica do galpão.


Considerações Importantes:


Visita ao Imóvel: É fundamental visitar o imóvel para avaliar as condições físicas do espaço e a infraestrutura.
Zoneamento: Verificar o zoneamento da área para garantir a compatibilidade com o tipo de atividade a ser desenvolvida.
Custos: Além do valor do aluguel ou venda, é preciso considerar os custos com IPTU, condomínio (se houver), seguro e reformas.


Próximos Passos:

Para tomar uma decisão mais assertiva, sugiro que você:


Agende uma visita: A visita ao galpão é fundamental para avaliar as condições físicas do imóvel e a infraestrutura.
Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de locação ou venda, valores, disponibilidade e serviços adicionais.
Consulte um consultor imobiliário: Um consultor especializado em imóveis



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R$ 10.000,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

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  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.