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Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 4.400 m² por R$ 110.000,00

Polvilho - Cajamar, SP

Quantidade de vagas 60 vagas  Área total do imóvel 4 m2
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Referência: IM657892
Ref. da imobiliária: 0986
Área construída: 4.400 m2
Terreno total: 4.400 m2
Banheiros: 8
Vagas de garagem: 60
Condomínio: R$ 17.380,00

Observações

O galpão CD6, localizado no Distrito de Polvilho, apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas.

Pontos Fortes:


Localização Estratégica: Situado em um complexo logístico com outros 5 galpões modulares, o imóvel oferece fácil acesso a importantes rodovias, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos.
Área Construída e Infraestrutura: Com 4.400m² de área construída, o galpão oferece um espaço amplo e versátil, com mezanino, vestiários e área fabril. A infraestrutura completa, com docas, pé-direito elevado, capacidade de carga do piso e sistema de incêndio, garante a eficiência das operações.
Condomínio Completo: O empreendimento oferece diversas facilidades, como reservatório de água, vagas de estacionamento, pátio de manobra e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e completo para as empresas.
Sustentabilidade: A presença de sprinklers e a preocupação com as licenças ambientais demonstram o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade.


Potencialidades:


Indústria Leve: O galpão é ideal para a instalação de indústrias leves, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos.
Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do galpão como centro de distribuição para diversas empresas.
Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte.


Considerações Adicionais:


Flexibilidade: A possibilidade de negociar o valor do metro quadrado oferece flexibilidade para diferentes tipos de empresas.
Custos Adicionais: Além do aluguel, considere os custos adicionais como condomínio, IPTU, energia elétrica, água e telefone.


Em resumo, o galpão CD6 Cajamar - Polvilho oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, com localização estratégica e infraestrutura completa. A flexibilidade de negociação e as diversas facilidades oferecidas pelo condomínio tornam essa opção ainda mais atrativa.

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R$ 110.000,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

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  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.