Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito para alugar, 13.000 m² por R$ 405.000,00

Vila Sul Americana - Carapicuíba, SP

Quantidade de vagas 90 vagas  Área total do imóvel 13 m2
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Referência: IM681478
Ref. da imobiliária: 1283a
Área construída: 13.000 m2
Terreno total: 13.000 m2
Banheiros: 22
Vagas de garagem: 90

Observações

CARAPICUIBA-SP AT 36;000m² AC13.000m²:Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico estratégico em Carapicuíba!

O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade:

Características Principais:


Localização Estratégica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas é um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regiões da Grande São Paulo e do interior do estado.
Área Construída Generosa: Com 13.000 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades, desde produção até armazenamento.
Pátio Extenso: O pátio de 12.000 m² permite manobras de veículos de grande porte com facilidade e oferece espaço para futuras expansões.
Padrão Triple A: Essa classificação indica um alto padrão construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa.
Infraestrutura Completa: O galpão conta com um reservatório de água de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, pé-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas.


Potencialidades do Imóvel:


Versatilidade: A combinação de área construída, pátio e infraestrutura permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como:


Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos.
Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking.
Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce.


Expansão: O amplo terreno permite futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações.
Sustentabilidade: A presença de um reservatório de água contribui para a sustentabilidade da operação.


Considerações Importantes:


Zoneamento: É fundamental verificar a zoneamento da área (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio.
Valor: O valor do imóvel dependerá de diversos fatores, como localização exata, estado de conservação, idade e condições de pagamento.
Custos Operacionais: Além do valor de aquisição ou aluguel, é importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomínio, energia elétrica e água.



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R$ 405.000,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.