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Prédio comercial/residencial para alugar, 1.604 m² por R$ 86.700,00

Centro - Florianópolis, SC

Área total do imóvel 2 m2
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Referência: IM785476
Ref. da imobiliária: 4452
Terreno total: 1.604 m2

Observações

Prédio Comercial Imponente - 1.608 m² e 7 Pavimentos

Este excelente prédio comercial, com aproximadamente 1.608 m², oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão. Com 7 pavimentos bem distribuídos e uma localização de grande visibilidade, é perfeito para diversos tipos de negócios.

Distribuição do Espaço:

Térreo (185 m²): Loja com dois ambientes, hall de entrada, copa com bancada e pia, e 3 banheiros (1 adaptado para PNE).
1º Pavimento (196 m²): Hall, ampla sala, sala de apoio e 2 banheiros (1 PNE).
2º ao 6º Pavimento: Salas amplas, hall e 2 banheiros por andar (1 PNE), com áreas variando de 113 m² a 125 m².
Ático (114 m²): Sala ampla, 2 banheiros e área de luz aberta, ideal para reuniões ou eventos.
Subsolo (206 m²): 7 vagas cobertas livres ou 10 trancadas.
Estacionamento:
6 vagas adicionais em frente ao prédio, proporcionando mais comodidade.

Destaques da Construção:

Padrão Construtivo Superior: Fachada em cerâmica e pele de vidro laminado termoacústico.
Acessibilidade: Rampas, elevador e banheiros adaptados em todos os pavimentos.
Infraestrutura Completa: Piso porcelanato, luminárias, divisórias em vidro e pré-moldadas, cabeamento estruturado, e ar-condicionado central tipo chiller.
Versatilidade: Possibilidade de criar recepções em todos os pavimentos, exceto no ático.
Localização e Visibilidade:
Edificação independente, localizada em meio de quadra, com excelente visibilidade e acesso fácil, ideal para atender clientes e colaboradores.

Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que buscam uma estrutura moderna, acessível e com grande potencial de destaque no mercado!

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



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R$ 86.700,00

  • Imóveis publicados: 476
  • Localização: Florianópolis, SC
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.