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Apartamento com 3 Dormitórios à venda, 165 m² por R$ 2.550.000,00

Jardim Vila Mariana - São Paulo, SP

Quantidade de quartos 3 dormitórios   Quantidade de suítes 3 suítes  Quantidade de vagas 4 vagas  Área total do imóvel 165 m2
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Referência: IM633734
Ref. da imobiliária: IS24098
Área construída: 165 m2
Terreno total: 165 m2
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 4
Condomínio: R$ 1.900,00

Observações

<b>Apartamento à venda em Chácara Klabin, próximo a Catedral Budista Nikkyoji e as estações de metrô Chácara Klabin (Linha 5 - Lilás) e Santos - Imigrantes (Linha 2 - Verde).</b>
Com área útil de 165m², o apartamento está localizado em uma torre única, com 2 apartamentos por andar, totalizando 25 andares, possuindo elevador social e privativo e segurança impecável nas duas portarias de pedestre e garagem, garagem esta que possui 4 vagas demarcadas e também um depósito.
A sala de estar tem entrada principal em mármore piguês A1, porta pivotante, ar-condicionado e varandas com vidro.
A cozinha e a sala de jantar também contam com armários e o deck interno é preparado para churrasqueira (opcional). Além do mais, a sala de jantar apresenta uma mesa Brentwood, cristaleira e um aparador/armário.
A lavandeira também possui armários com banheiro de serviço e um quartinho reversível.
Há um hall interno/corredor, com armário e duas vitrines para expor coleções.
A suíte principal dispõe de penteadeira, closet, armário, papel de parede especial, ar-condiconado e varanda. A segunda suíte é repleta de armários e a terceiro suíte possui closet e prateleiras.
O apartamento também contém redes de proteção.
Está localizado em um belo condomínio, equipado com academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, garagem, jardim, lounge, piscina, portaria 24 horas, salão de festas e salão de jogos.
Excelente localização, próximo de possíveis pontos de interesse, como comércios, escolas, estação de metrô, hospitais, etc.
<b>ACERCA DOS VALORES PARA LOCAÇÃO</b>
Caso esteja interessado em alugar este imóvel, o pacote é de R$ 22.900,00:
- Aluguel de R$ 11.000,00;- Taxa de condomínio de R$ 1.545,00;- Acréscimos: Fundo de reserva de R$ 78,00. Fração Sabesp de R$ 136,00 mais o consumo individual de água e de gás.- IPTU de 2022 no valor de R$ 1.034,22 mensal.
<b>OBSERVAÇÃO:</b> Garantias de locação serão avaliadas caso a caso.



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R$ 2.550.000,00

  • Imóveis publicados: 313
  • Localização: São Paulo, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.