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Apartamento com 3 Dormitórios à venda, 81 m² por R$ 200.000,00

Rua Fernandes Vieira - Nossa Senhora do Perpétuo Socorro - Santa Maria, RS

Quantidade de quartos 3 dormitórios   Quantidade de vagas 1 vaga  Área total do imóvel 81 m2
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Referência: IM807686
Ref. da imobiliária: 5373
Área construída: 81 m2
Terreno total: 81 m2
Dormitórios: 3
Banheiros: 1
Vagas de garagem: 1
Condomínio: R$ 300,00

Observações

Apartamento de 3 dormitórios com box de garagem no Edifício Residencial Rui Barbosa
Localização e Identificação
Endereço: Rua Fernandes Vieira, nº 81, Bairro Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, Santa Maria
Características do Apartamento
Área Privativa: 81,49m²
Destaque: O apartamento está em boa conservação e sua estrutura é de concreto, o que garante durabilidade e resistência.

️ Características do Lote e do Condomínio
Área total do lote: 4.863,14m²
Formato do lote: Irregular
Profundidade do lote: 97,26m
Testada: 50m
Fechamento: Muro/Gradil
Calçada: Bom estado
Topografia: Plano
Situação: Edificado e de ocupação normal
Pontos Positivos: O lote é amplo e bem estruturado, permitindo boas condições de moradia e segurança para os moradores.

Análise e Considerações
✅ Pontos Fortes:
✔ Boa metragem (81,49m²) para um apartamento na região
✔ Posição frente, o que pode garantir melhor iluminação natural
✔ Boa conservação estrutural
✔ Localização em um bairro consolidado

❌ Pontos a considerar:

Edifício sem elevador, o que pode impactar a valorização
Esquadrias de ferro, um material menos valorizado atualmente
Fachada simples (reboco), sem acabamento sofisticado



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R$ 200.000,00

  • Imóveis publicados: 700
  • Localização: Santa Maria, RS
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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