Imóveis

Fazenda/sítio/chácara/haras com 4 Dormitórios à venda, 150 m² por R$ 8.500.000,00

Estrada Vale Aurora - Faria Lemos - Bento Gonçalves, RS

Quantidade de quartos 4 dormitórios   Quantidade de suítes 3 suítes  Quantidade de vagas 3 vagas  Área total do imóvel 150 m2
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Referência: IM664464
Ref. da imobiliária: T2776
Área construída: 150 m2
Terreno total: 170.000 m2
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 3

Observações

PEQUENA VINÍCOLA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

Sitio com produção e comercialização de vinhos

Excelente propriedade em Faria Lemos no vale Aurora

17.3Ha de área total (173000 mts) escriturada
10 Ha de produção de uvas
Produção e envase de 150.000 litros de vinhos variados
Equipamentos completos para produção e armazenagem
2 Casas
uma com dois pisos utilizado para comércio
Outra para moradia de alvenaria
4 quartos
3 banheiros
Açude
Trator
1 carreta
1 pulverizador
Sinal de celular
internet
Telefone

17,3 HECTARES DE TERRAS ESCRITURADAS

10 A 11 HÁ PLANTADAS DE UVAS COMUNS SENDO:

200 MIL KILOS DE UVAS ANUAIS SENDO:

30 MIL KILOS DE LORENA ? IDADE DE 4 A 5 ANOS

25 MIL KILOS DE GUETE ? IDADE DE 15 ANOS

30 MIL KILOS DE ZEPERINA ? IDADE DE 10 ANOS

25 MIL KILOS DE NIÁGARA ? IDADE DE 4 A 5 ANOS

06 MIL KILOS DE BORDÔ ? IDADE 10 ANOS

80 MIL KILOS DE ISABEL ? 20 ANOS

ESTUTURA COMPLETA DE PRODUÇÃO

10 TANQUES DE INOX COM CAPACIDADE PARA 130 MIL LITROS ? CUSTO DE R$ 200.000,00

3 DE 20 MIL LITROS

2 DE 15 MIL LITROS

2 DE 11,3 MIL LITROS

4 BAG DE 1.000 LTS

TRÊS CASAIS FIXOS PARA PRODUÇÃO COM CUSTO DE R$ 1.000,00 CADA COM MORADIA

SE HOUVER INTERESSE NA ÁREA O PROPRIETÁRIO SE DISPÔE A FICAR POR ALGUM TEMPO ASSESSORANDO O COMPRADOR

CUSTO PARA INSERIR MUDAS E TRATAMENTO POR HÁ DE TERRA : R$ 100.000,00

MÉDIA DE FATURAMENTO ANUAL COM A VENDA DOS VINHOS SENDO 80% EM GARRAFÕES DE 4,7 LITROS E VINHOS DE GARRAFAS COM UM TOTAL

DE 150 MIL LITROS R$ 1.100.000,00


CONSULTE NOSSOS CORRETORES.
54 999663454
VANDERLEI SPEROTTO



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