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Fazenda/sítio/chácara/haras à venda, 4.490.000 m² por R$ 15.715.000,00

Paulo freire - Loteamento Schuster - Encruzilhada do Sul, RS

Área total do imóvel 4 m2
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Referência: IM634611
Ref. da imobiliária: 657
Terreno total: 4.490.000 m2

Observações

Fazenda Completa para Investidor ? Encruzilhada do Sul
Descubra uma oportunidade excepcional para investimento agrícola e pecuário: uma fazenda completa com 449 hectares, localizada a apenas 13 km da RSC-471 e 22 km da cidade de Encruzilhada do Sul. Este é o momento de expandir seus negócios com uma propriedade que oferece múltiplas possibilidades de uso e renda.

Características Principais:

Área de Plantio: Planta 220 hectares de soja, garantindo uma produção agrícola robusta e rentável.

Irrigação Avançada: 10 hectares com sistema de aspersão instalado para irrigação, proporcionando maior produtividade e segurança nas colheitas.

Arrendamento de Acácia: 100 hectares com acácia arrendada por 6 anos. O contrato deve ser respeitado, mas a área pode ser utilizada para criação junto com a acácia a partir do próximo ano, agregando valor e diversificação à produção.

Pastagem e Pecuária: Atualmente, 140 hectares são de braquiária, ideais para pastagem. A fazenda conta com 3 semi-confinamentos (2 cobertos) com capacidade para aproximadamente 90 cabeças, além de 12 divisões de campo, mangueiras, bretes, tronco, balança, e banheiro de aspersão, todos cobertos e com alambrados novos.

Infraestrutura Completa: Inclui casa do patrão com piscina, casa do capataz, galpão das máquinas, galpão de oficina, poço artesiano, telefone com internet, e muito mais. Tudo para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia da propriedade.

Preço e Localização:

Localização: Encruzilhada do Sul, a 13 km da RSC-471 e 22 km da cidade.
Valor: R$ 35.000,00 por hectare.

Por Que Investir Nesta Fazenda?

Esta fazenda oferece um potencial de rendimento diversificado e está pronta para atender às necessidades de grandes investidores. Com excelente infraestrutura e múltiplas possibilidades de uso, desde a plantação até a criação de gado, esta propriedade é ideal para quem busca um investimento sólido e de alto retorno.

Entre em Contato:

Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta fazenda completa.

Telefone: (51) 992927835
Email: luisfelippe@creci.org.br



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R$ 15.715.000,00

  • Imóveis publicados: 178
  • Localização: Canoas, RS
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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