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Imóvel comercial com 250 Dormitórios à venda, 15.287 m² por R$ 17.000.000,00

Centro - Mongaguá, SP

Quantidade de quartos 250 dormitórios   Quantidade de suítes 250 suítes  Quantidade de vagas 20 vagas  Área total do imóvel 15 m2
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Referência: IM681577
Ref. da imobiliária: 1734
Área construída: 15.287 m2
Terreno total: 15.287 m2
Dormitórios: 250
Suítes: 250
Banheiros: 255
Vagas de garagem: 20

Observações

MONGAGUÁ-CENTRO-O imóvel em questão apresenta um grande potencial para a criação de uma colônia de férias ou hotel, devido à sua localização estratégica, dimensões e infraestrutura.

Pontos Fortes do Imóvel:


Localização privilegiada: O centro de Mongaguá é um local bastante procurado por turistas, oferecendo fácil acesso a praias, comércio e serviços.
Grande área construída: Com 15.287m² de área construída e 212 quartos, o imóvel possui capacidade para atender um grande número de hóspedes.
Distribuição dos quartos: A divisão em 10 andares com 19 unidades por andar facilita a gestão e a manutenção do empreendimento.
Proximidade de serviços: A proximidade de restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center garante comodidade aos hóspedes.
Acesso facilitado: A proximidade da Rodovia Governador Mario Covas facilita o acesso ao imóvel para turistas que chegam de carro.


Potencialidades:


Colônia de férias: O imóvel possui todas as características para se transformar em uma colônia de férias, atendendo a grupos de estudantes, empresas e famílias.
Hotel: Com algumas adaptações, o imóvel pode ser transformado em um hotel, oferecendo serviços como restaurante, piscina e outras comodidades.
Outros usos: Dependendo da demanda local, o imóvel pode ser adaptado para outros usos, como um hospital, uma clínica de repouso ou um centro de convenções.


Considerações Importantes:


Estado de conservação: É fundamental verificar o estado de conservação do prédio, das instalações elétricas, hidráulicas e das áreas comuns.
Documentação: A documentação do imóvel deve estar em dia, incluindo a escritura, o registro no cartório de imóveis e as licenças de funcionamento.
Zoneamento: Verificar o zoneamento da região para confirmar se o uso pretendido é permitido.
Adaptações: Dependendo do uso pretendido, podem ser necessárias adaptações no imóvel, como a instalação de novas instalações, a reforma dos quartos e a criação de novas áreas de lazer.
Concorrência: Analisar a concorrência local para definir a melhor estratégia de posicionamento do empreendimento.


Recomendações:Visitar o Imóvel: Uma visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições do local e as possibilidades de adaptação.

Veja este video do prédiohttps://youtu.be/E6HWX5Kuas0



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R$ 17.000.000,00

  • Imóveis publicados: 601
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.