Imóveis

Preço: R$ 429.000,00 Área construída: 28 m2 Terreno total: 28 m2 Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Condomínio: R$ 340,00 Nossa referência: IM703554 Referência da imobiliária: O-11397

Observações Gerais

<b>Localização: </b>Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz. <b>Ocupado: </b>Não.<b>Descrição ambientes: </b> Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo. Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood. Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas. Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.<b>Andar: </b>3º andar.<b>Elevador: </b>Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.<b>Posição do imóvel: </b>Frente Rua Serafim Valandro<b>Reformado: </b>Sim.<b>Porteira Fechada: </b>Sim.<b>Mobiliado: </b>Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.<b>Vaga de garagem: </b>Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.<b>Vaga na escritura: </b>Não.<b>Pontos fortes do imóvel:</b>- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;- Condomínio barato;- Isento de IPTU;- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022). Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída. Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta. Porteira fechada.Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo. Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood. Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas. Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/...

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