Imóveis
Terreno comercial à venda, 11 m² por R$ 21.800.000,00
Vila Mirim - Praia Grande, SP
 11 m2 |
Observações
PRAIA GRANDE AT 5.220m²
Análise Detalhada da Área em Praia Grande
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Praia Grande!
A área em questão, localizada na Vila Mirim, apresenta características muito interessantes, que a tornam um investimento promissor. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade:
Características Principais:
Localização Estratégica: A proximidade com o centro administrativo municipal, prefeitura, secretarias, fórum, ministério público, terminal rodoviário, hospital, mercados e o futuro Shopping Vilamar garante alta visibilidade e fácil acesso a diversos serviços e comércios.
Área: Com 5.220m², a área oferece um espaço generoso para a construção de diversos tipos de empreendimentos.
Zoneamento: O zoneamento ZPR-3, com taxa de aprovação de 5,5, permite uma grande variedade de usos, desde residenciais até comerciais e de serviços.
Potencial: A localização privilegiada e a flexibilidade do zoneamento tornam essa área um investimento com alto potencial de valorização.
Usos Permitidos:
Residencial: R1, R2, R3 (edifícios residenciais de baixa, média e alta densidade)
Terciário: T, T1 (comércio e serviços)
Equipamentos: E (equipamentos comunitários)
Cultura e esporte: CS
Comércio: C1, C2 (comércio e serviços de bairro e de vizinhança)
Serviços: S1 (serviços de saúde)
Depósito: CD1 (depósito de pequeno porte)
Potencialidades da Área:
Empreendimentos Múltiplos: A flexibilidade do zoneamento permite a construção de empreendimentos mistos, com áreas residenciais, comerciais e de serviços.
Investimento a Longo Prazo: A localização estratégica e a valorização da região garantem um investimento a longo prazo com alta rentabilidade.
Desenvolvimento Urbano: A área pode contribuir para o desenvolvimento urbano da região, oferecendo novos serviços e opções de moradia.
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R$ 21.800.000,00
